Por el Sr, Secretario General, se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo, por la que propone la aprobación del reformado del Proyecto de Ejecución de la fase I del Centro Educativo Infantil y Primaria, Tipo C-2 "Lomas del Charco", en Pago de Enmedio redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, Don Angel Prado González,  cuyo presupuesto de ejecución material asciende a 883.071,43 €, ascendiendo el presupuesto de contrata a 997.870,72 €, y el total del presupuesto con IVA incluido de 1.207.423,57 €, lo cual representa un incremento respecto al proyecto objeto de encomienda a la empresa municipal Soderin Veintiuno, Desarrollo y Vivienda, de un 43.16585 %, esto es  364.049,56 €, IVA incluido. Igualmente se formula propuesta  de modificación del citado convenio de colaboración de dicha encomienda, en el sentido de indicar que el coste de ejecución material de las citadas obras, en virtud del proyecto reformado, redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, Don Angel Prado González, asciende a 883.071,43 €, ascendiendo el presupuesto de contrata a 997.870,72 €, y el total del presupuesto con IVA incluido de 1.207.423,57 €.

 

 Por la Sra. Concejal del grupo municipal de Izquierda Unida, doña Flora Rendón del Río, expone que lo que se trata es de reformar el proyecto básico y de ejecución, del nuevo centro escolar de educación infantil, en Pago de Enmedio, y que viene motivado por modificaciones sobrevenidas, que afecta a las obra de acceso, a la cimentación, a los movimientos de tierra y a los cambios de materiales, y que da lugar a un incremento del coste económico del proyecto encomendado. Son cuestiones que no han podido ser previstas, y necesitan ser recogidas en el proyecto, y con ello, conlleva un aumento importante de los costes finales de esta obra. Al ser una obra financiada por la empresa pública de la Junta de Andalucía, AVRA, damos por hecho de que tienen debido conocimiento de este proyecto reformado. Este proyecto reformado, conlleva igualmente la modificación de la encomienda de gestión efectuada a la empresa pública Soderin, en aras a adecuarse a la cantidad objeto de modificación.

 

 Por la Sra. Portavoz del grupo popular, doña Virginia Pérez Galindo, expone que se trae a este plenario propuesta de modificación del proyecto técnico que se está construyendo en el Pago de Enmedio, y cuyas obras van a buen ritmo, No vamos a entrar en el aspecto técnico, pero este modificado si supone un incremento de los costes económicos del proyecto, que asciende a 300.000 €, IVA incluido. Esa reforma del proyecto, es necesario para culminar la obra, por lo tanto apoyamos esta propuesta.

 

 Por el Sr. Concejal delegado de Urbanismo, don Francisco Manuel Díez Pineda, expone que traemos el proyecto reformado, del centro de educación infantil C-2 ubicado en Pago de Enmedio, justificado en un paquete de acciones. En primer lugar, es necesario esa reforma, porque quedaba por definir las obras de urbanización exterior, que van a desarrollarse como obra pública ordinaria y que van a permitir tanto el acceso rodado como peatonal de los futuros usuarios del centro escolar. Otro motivo de la modificación, se debe al incremento de los costes de las partidas de movimientos de tierra y al relleno del solar, y en la que se tenía previsto rellenar con tierras procedentes de préstamos, y al nos ser posible esa forma de obtener la tierra, hemos tenido que adquirirla. El tercer motivo, se refiere a la cimentación, donde los estudios geotécnicos nos daban una profundidad para el pilotaje de 18 metros aproximadamente, cuando la profundidad real consecuencia de la ejecución material de la obras, nos da 22 metros. Igualmente en la ejecución de los costes de los hormigones, junto a la cimentación y la estructura, supone un incremento de costes, al igual que el cambio de materiales, por criterios técnicos, promovidos por la comisión de seguimiento integrada por este Ayuntamiento, su empresa municipal y por los técnicos del ISE de la Consejería de Educación, y todo en aras a la mejora de la operatividad y funcionalidad del centro educativa. Todo ello, supone un incremento sobre el precio de ejecución material de la obra de 266.000 €. Como consecuencia de esta modificación del proyecto, se propone la modificación de la encomienda de gestión realizada a Soderin Veintiuno, de Desarrollo y Vivienda, y cuya cuantía económica global va a ascender a 1.127.423,57 €, IVA incluido. Ello, no va a significar variación en el plazo de ejecución de las obras, al mantenerse los diez meses previstos en el proyecto originario.

 

 La financiación de esta obra, va a cargo de las dotaciones del Pago de Enmedio, y que están nutridas no solo por las aportaciones de AVRA, sino también por el otro promotor, cual es la empresa municipal, Soderin Veintiuno, de Desarrollo y Vivienda. Al ser un centro escolar, como dotación, va a ser financiado en su totalidad, con cargo a esa partida.

 

 Por la Sra. Concejal del grupo municipal de Izquierda Unida, doña Flora Rendón del Río, explica que en el presupuesto aprobado para el ejercicio 2014, aparecía esa partida aportada por AVRA, de 800.000 €, de ahí que hayamos preguntado al respecto.

 

 Por el Sr. Alcalde, expone que lo importante es que el colegio se tiene que terminar, para su puesta en funcionamiento para el próximo curso escolar, y que ya hemos superado la fase de más riesgo de esta obra, que es la fase de pilotaje.  Ha sido un acierto encomendarle a la sociedad municipal, Soderin, la ejecución de estas obras, y es más que posible que si esa obra, la hubiésemos licitado, ante el reformado de este nivel, hubiéramos tenido, problemas jurídicos, que pudiera incluso tener que paralizar la obra. Es cierto que tenemos que poner más recursos económicos, pero está sustentado por un informe técnico, que así lo avala, realizado por técnicos del área de Urbanismo, y en colaboración con los técnicos de la empresa municipal que ejecuta la obra. Esta por tanto la justificación técnica a este incremento de costes.

 

  La previsión de obras, es que el mes de julio, la obra tiene que estar terminada, y ya se está trabajando, para que no exista ningún problema en el equipamiento del centro escolar. Ya tenemos los futuros alumnos-as, aún cuando está pendiente de ratificarse por la comisión de escolarización. El colegio, no va a empezar solo con las dos líneas de primer curso del segundo ciclo de infantil, pues hemos pactado con la Consejería, que se abra una línea de cuatro años y otra de cinco de años, provenientes del CEIP "Guadalquivir", sin que ello vaya en menoscabo de la unidades escolares existente en ese centro escolar. Por lo tanto el colegio comenzara con cuatro líneas. El siguiente paso, corresponde a la Consejería de Educación, al que ya hemos hecho entrega del proyecto de educación primaria, redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, para que esta administración acelere el proceso de licitación de la obra.  Cuando se inicie esas obras, deberá intercalarse la obra con el colegio de infantil, y deberá por tanto coordinarse esas obras, con el normal desarrollo del centro de infantil. Espera que en mes de junio, se nombre a la dirección del centro escolar, para que empiece a gestionar la apertura del centro.

 

 Nos alegramos de que exista consenso de todos, para la construcción de este centro escolar, y lo importante es que para septiembre, habrá alumnos-as correteando por ese centro.

 

 Tras el oportuno debate, se procede a la votación, con el siguiente resultado:

 

 Votos a Favor: 18 (13 PSOE, 3 P.P y 3 I.U)

 

 Visto el Informe propuesta de redacción del reformado del Proyecto de Ejecución de la fase I del Centro Educativo Infantil y Primaria, Tipo C-2 "Lomas del Charco", en Pago de Enmedio redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, Don Angel Prado González, así como el propio proyecto reformado, cuyo presupuesto de ejecución material asciende a 883.071,43 €, ascendiendo el presupuesto de contrata a 997.870,72 €, y el total del presupuesto con IVA incluido de 1.207.423,57 €, lo cual representa un incremento respecto al proyecto objeto de encomienda a la empresa municipal Soderin Veintiuno, Desarrollo y Vivienda, de un 31,817 %, esto es  364.049,56 €, IVA incluido.

 

 Visto que el 16 de octubre se formalizó convenio de colaboración con la Empresa municipal Soderin Veintiuno, desarrollo y Vivienda S.A.U,  la encomienda de gestión, consistente en la ejecución material de las obras descritas en el proyecto básico y de ejecución para la  construcción de un centro de educación Infantil y Primaria, tipo C-2,  ubicada en el ámbito de actuación del Plan de Sectorización con ordenación pormenorizada de la Unidad Urbanística Integrada II, del área SUnS-1 "Pago de Enmedio",  en el núcleo de  La Rinconada, redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, Don Ángel Prado González, y cuyo coste de ejecución material asciende a  616.817,09 €, así como la jefatura de obras y encargado de obras de las citadas obras.

 

 Visto todo lo cual se acuerda por unanimidad de los miembros asistentes, el siguiente acuerdo:

 

 Primero. Aprobar el reformado del Proyecto de Ejecución de la fase I del Centro Educativo Infantil y Primaria, Tipo C-2 "Lomas del Charco", en Pago de Enmedio redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, Don Angel Prado González, cuyo presupuesto de ejecución material asciende a 883.071,43 €, ascendiendo el presupuesto de contrata a 997.870,72 €, y el total del presupuesto con IVA incluido de 1.207.423,57 €

 

 Segundo: Modificar el  convenio de colaboración de encomienda, consistente en la ejecución material de las obras descritas en el proyecto básico y de ejecución para la  construcción de un centro de educación Infantil y Primaria, tipo C-2, ubicada en el ámbito de actuación del Plan de Sectorización con ordenación pormenorizada de la Unidad Urbanística Integrada II, del área SUnS-1 "Pago de Enmedio",  en el núcleo   suscrito con  con la Empresa municipal Soderin Veintiuno, desarrollo y Vivienda S.A.U, en el sentido de indicar que el coste de ejecución material de las citadas obras, en virtud del proyecto reformado, redactado por el Sr. Arquitecto Municipal, Don Angel Prado González, asciende a 883.071,43 €, ascendiendo el presupuesto de contrata a 997.870,72 €, y el total del presupuesto con IVA incluido de 1.207.423,57 €.

 

 No se ven alterado el resto de cláusulas del convenio, incluido el plazo de ejecución, que queda fijado en diez meses, contados a partir del inicio de la obra.

 

 Tercero. Dar cuenta de este acuerdo, a la sociedad Municipal Soderin Veintiuno, de Desarrollo y Vivienda SAU, al ISE, al Sr. Interventor y al Sr. Tesorero, para su debido conocimiento y efectos oportunos.