Por el Secretario General, se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo, por la que propone la aprobación provisional de la adenda a los convenios urbanísticos suscritos con la empresa mercantil Expo Rinconada S.L , respecto a las actuaciones urbanísticas del sector Rinconada Sur Pionner SC/R-1 y Sector Rinconada Oeste, SUO/R-1.

 A partir del debate de este punto se registra la ausencia justificada, del Concejal, Don José Manuel Romero Campos.

Por la Sra. Concejal del grupo municipal de Izquierda Unida, Doña Flora Rendón del Río, expone que con la adenda que se trae en este punto, tiene como objetivo modificar los convenios urbanísticos, que se firmó en el año 2005, con la Sociedad, Expo Rinconada, para el desarrollo de los sectores, Sur Pionner y Rinconada Oeste. Se modifica la estipulación cuarta de ambos convenios.  Para el desarrollo de ambos convenios, la mercantil, tenía que pagar una serie de cantidades económicas al Ayuntamiento, de las que las cantidades aun no satisfecha se propone su pago, a través de dos hitos, el diez por ciento de esa cantidad, tendrá que ser abonada una vez que se conceda la licencia de obras, y el noventa por ciento, una vez que se conceda la licencia de primera ocupación.  Otra cuestión fundamental, es que a través de esta adenda, se lleva al acuerdo de realizar una solicitud conjunta, sobre el archivo de expedientes de recursos contenciosos-administrativos, que tiene interpuesto contra este Ayuntamiento, la sociedad Expo Rinconada, y que va en la siguiente línea. Primero, se impugna el pago de las tres últimas certificaciones de obras, de la Guardería “Santa Cruz”, también la devolución del ICIO de dos promociones de viviendas, y por último impugnó los convenios urbanísticos por ineficacia sobrevenida.

 El origen de este punto, es la firma indiscriminada por parte del equipo de gobierno, de convenios urbanísticos, para desarrollar el Plan General.  Con la firma de esos convenios urbanísticos, el equipo de gobierno, en su momento, optó por el desarrollo de los suelos, de manera privada, pues el Pago de Enmedio, quedó supeditado, a la modificación de la legislación autonómica, para que pudiese tener cobertura.  El Pago de enmedio no entraba, porque ya se había firmado esos convenios urbanísticos.  Desde al año 2007 hasta ahora, ha llovido mucho, pero ustedes en esos momentos, optaron por los desarrollos urbanísticos privados. La ley no le permitió compaginar actuaciones públicas y privadas, ni siquiera le permitió desarrollar otros convenios urbanísticos, que era la guinda de su pastel.  Por lo tanto, desde nuestro punto de vista,  la realidad nos ha dado parte de razón. Ustedes se subieron al carro de la burbuja inmobiliaria, con billete de primera clase.  La situación actual, es que aquellos convenios urbanísticos, que firmaron con tanta premura en aquel tiempo, no pueden llevar hoy acabo, por estar paralizados.  La crisis económica y del sector inmobiliario, le ha dicho que es no era el modelo.  La firma de convenios urbanístico tiene su sentido cuando existe un escollo a salvar, para el desarrollo de una determinada zona, o que el Ayuntamiento pueda tener, determinado suelo público. Pero no una firma indiscriminada de convenios urbanístico, a cambio de cuantía económicas, que sirven para financiar sistemas generales. Es no era el modelo.

 Hoy, se tiene que rectificar, y tal como se hizo con PRIMSA o Vía Torneo S.L, se tiene que conveniar con Expo Rinconada, y decirle tranquilidad absoluta, que cuando usted desarrolle, venda o promocione en esos sectores, entonces pagará.  Expo Rinconada, quería dar marcha atrás de lo que se comprometió en esos convenios urbanísticos, al impugnar los mismos, por ineficacia sobrevenida. El que más o el que menos sabe los suculentos beneficios han obtenido, esta empresa y otras del municipio, por lo que ese trato de favor, que tienen ahora con estas entidades, no se lo vemos por otro lado. Hace poco, aprobaron las tasas fiscales, y no tuvieron, esa sensibilidad que nosotros le demandábamos, para las cuestiones que afectan a la mayoría de los ciudadanos, y sí con Expo Rinconada, que no va a tener que pagar lo que en su momento acordó con este Ayuntamiento, hasta que usted, no desarrolle ésto.  Por otro lado, se garantiza, que esa entidad va a retirar esos recursos contenciosos-administrativos, pero no tenemos garantizado que pueda volver a presentar otros, y no tenemos garantizado cuál sería el sentido de la Sentencia.  Esa entidad, en su momento, firmó en su día, un convenio, para tener que abonar al Ayuntamiento, una serie de cantidades, estaban tan seguro, que íbamos a perder esa batalla. Están teniendo ustedes, una especial sensibilidad con aquellas entidades que firmaron convenios en su momento.  Por ello, como no vemos esa misma postura en otras cuestiones, y como viene siendo tradicional en nuestro posicionamiento contrarios a los convenios urbanísticos, al no ser ese el  modelo de desarrollo sostenible, nuestro voto, no será favorable, al igual que ocurrió con los convenios de PRIMSA o Rinconada Norte. Queremos dejar claro, que no todas las entidades están en la misma situación, y ustedes han hecho, tabla rasa, con todas.

 Por la Sra. Portavoz del grupo popular, Doña Virginia Pérez Galindo, expone que cuando se hace la redacción del Plan General, ahora vigente, se firmaron una serie de convenios urbanísticos, en el que se contemplaron una serie de pagos, fundamentalmente, para contribuir a los equipamientos, a las cargas o infraestructuras que suponen los desarrollos urbanísticos y las prestaciones de servicios que se contemplan en el Plan General.  Los convenios se firmaron fundamentalmente con cuatro sociedades mercantiles, en cuanto a crecimientos residenciales, y se han tenido que reformular o añadir adendas a esos convenios urbanísticos. Hace dos meses, se trajeron dos adendas muy similares, a los convenios tanto con Vía Torneo S.L, de Joaquín Guerrero y con PRIMSA, con San José Norte, porque los crecimientos urbanísticos previstos, no están haciendo, los programados o estipulados, en el tiempo, y evidentemente el calendario de pago, se tiene que modificar. Nosotros entendemos, que adaptar a la realidad, los convenios urbanísticos, es una necesidad, no es una voluntad, y es necesario porque, se hicieron unos primeros pagos de estos convenios, y en el caso de que los convenios se resuelvan y no se desarrollen esos suelos, el Ayuntamiento, tendría que reintegrar la parte de ese dinero, abonado, en esa primera fase, por parte de los promotores, pues los incumplimientos serían mutuos.

 El grupo popular, siempre ha manifestado claramente, cual era el modelo del Plan General, y entendemos que en el caso de La Rinconada, como en otros municipios, el lobo de la burbuja inmobiliaria, lo sopló tanto el promotor, como la Administración, y entendemos que eso ha contribuido a estar en la situación, en la que estamos.  Eso, no quiere decir, que se deba dejar morir las cuestiones, pues al igual que se ha hecho con Vía Torneo o PRIMSA, con las adendas a los convenios urbanísticos que en su día se firmaron, se hace ahora con Expo Rinconada.  Entendemos que es lo que toca, y no compartimos como se aprobaron en su momento, los desarrollos urbanísticos aprobados en el Plan General, como se aprobó el Pago de Enmedio o la oportunidad de aprobar un modificación puntual, en paralelo a una revisión del Plan General.  Entendemos que se intente corregir por parte de este Ayuntamiento, las dificultades del pago de los convenios urbanísticos, por la situación económica actual. Seguimos manteniendo, la misma postura que tuvimos cuando se redactó el Plan General.  Por lo tanto, nos abstendremos.

 Por el Sr. Concejal delegado de Urbanismo, Don  Francisco Manuel Díez Pineda, expone que la propuesta de este punto se refiere a una adenda que modifica puntualmente dos convenios urbanísticos de planeamiento firmado con la empresa Expo Rinconada. Estos convenios se firmaron en 2005 y estaban referidos a los desarrollos urbanísticos , sector Rinconada Sur, “Pionner”, y Rinconada Oeste, y en la que este Ayuntamiento coparticipaba en los beneficios, que pudiera generar esos desarrollos a lo que se hace referencia. Respecto a Sur Pionner, el convenio establecía que la mercantil debía abonar al Ayuntamiento, la cantidad de 1.106.000 €. A la fecha la Sociedad conveniante ha abonado la cantidad de 553.000 €. Respecto al convenio que afectaba al sector Rinconada Oeste, debía abonarse la cantidad de 1.800.000 €, de los cuales, a fecha de hoy, ha abonado la mitad de esa cantidad.  Las cantidades pendientes de ambos convenios, tenía que ingresarse en este último cuatrimestre de este año. Además la entidad mercantil, respecto al convenio de Rinconada Oeste, se comprometía a abonar el cincuenta por ciento del coste económico de la construcción de la Guardería de “Santa Cruz”. Con esta adenda, se pretende regularizar el pago del cincuenta por ciento no abonado en estas fechas. Igualmente se pretende regularizar las cantidades pendientes de abonar del cincuenta por ciento del coste económico de la Guardería, aún no abonadas.  También se pretenden eliminar los recursos contenciosos-administrativos, interpuestos por Expo Rinconada, en relación al pago de ese cincuenta por ciento de la obra de la Guardería, y a la impugnación de la eficacia de los convenios urbanísticos.  Algo que nos satisface, pues ambas partes desconocemos cuál sería el posicionamientos de los Tribunales de Justicia ante estos pleitos.  Si la sentencia fuera favorable a nuestros intereses, se liquidaría los pagos pendientes que mantiene esta empresa, vía voluntaria o ejecutiva a través del OPAEF, lo que conllevaría la muerte de esta empresa constructora.  Si se le diera la razón al promotor, este Ayuntamiento no sólo dejaría de percibir las cantidades pendientes de ingresar, sino que tendría que establecer un convenio de colaboración diferente, para devolver a la Sociedad, en el entorno del 1.500.000 €. pagado a este Ayuntamiento, y perfectamente aplicado en sistemas locales y dotaciones locales, como ustedes saben y disfruta como ciudadana.

 El gobierno municipal, entiende ante este panorama que nos encontramos en el año 2012 y en años anteriores, en el que la economía en general y en particular el sector inmobiliario, conlleva una importante paralización de estos desarrollos, y puede ver, usted, la situación en la que se encuentra, “Sur Pionner”, o el sector Rinconada Oeste, tras una primera fase de ejecución. El gobierno municipal, entiende que el objeto de estos convenios, era compartir, con los promotores, el beneficio generados por cada una de esas promociones, pues con esas aportaciones de cantidades económicas al Ayuntamiento, se garantizaba inversiones necesarias en dotaciones locales, que conllevarían un desarrollo armónico de viviendas, dotaciones y servicios.  Al no tener esos suelos capacidad para generar beneficios, al no poder desarrollarse, se propone un nuevo escenario, en el que el abono de las cantidades adeudadas, se realicen cuando estos desarrollos urbanísticos, tengan la capacidad de ponerse en marcha, y con ello alcanzar los beneficios esperados, para poner luego abonar las cantidades comprometidas en ambos convenios.  Ese nuevo escenario de pagos, se refiere a un primer hito del pago el diez por ciento, a la concesión de licencias de obras, y el 90 por ciento, se condiciona al otorgamiento de licencias de ocupación, de las viviendas que se construyan.  Igualmente se formaliza en esta adenda la liquidación total de los compromisos económicos entre ambas partes, y la sociedad mercantil, se compromete a retirar y archivar los distintos procedimientos judiciales, que afecta al pago del cincuenta por ciento de la deuda de la Guardería como ambos convenios urbanísticos. Y a mayores de esto, Expo Rinconada, renuncia a instar en el futuro, a instar cualquier procedimiento judicial contra el Ayuntamiento, en contenido igual u análogo.

 Nos decía la Sra. Rendón, que el Ayuntamiento firmaba de forma indiscriminada, convenios urbanísticos, priorizando a la iniciativa privada, a los desarrollos públicos.  Usted debe compartir, que este Ayuntamiento, desde esos momentos de planificación y desarrollos urbanísticos, visualizó y potenció los desarrollos sostenibles públicos y también privados. Éstos últimos, desde la óptica de los convenios urbanísticos, y que desde un punto de vista de la responsabilidad municipal, se han ido adecuando a la realidad actual y a los condicionantes económicos por la que esta atravesando el sector inmobiliario.  Estos dineros, no han servido para otra cosa, que para darle potencionalidad inversora a nuestro modelo de territorio, mejorando las dotaciones y los servicios que se prestan a la ciudadanía.
 Por la Sra. Concejal del grupo municipal de Izquierda Unida, Doña Flora Rendón, expone que en el momento en el que estamos, obliga ya que tenemos unos convenios urbanísticos paralizado, con incumplimientos de pagos por parte de los promotores, o bien exigirlos judicialmente o una renegociación. Ahí, podemos estar de acuerdo, pero no en que ésta, deba ser esta renegociación.  Desde nuestro punto de vista, la firma de convenios,  fue un error, porque  se comprometían demasiado. La realidad económica por la que atraviesa el sector, justifica que se reformule los convenios, pero no de esta manera.  Debemos limar lo que en su día se firmó con estos convenios urbanísticos, mirando mejor el interés general. Vamos a intentar llegar a un acuerdo con los promotores, con cambio de suelo u otro tipo de compensación con el Ayuntamiento. A nosotros no nos cabe la duda ni el que lo firmó, que en su momento, cuando se firmó, era porque se iba a favorecer mucho económicamente.  En el año 2005 ningún promotor se compromete, a realizar determinados pagos económicos, si no sabe que va a obtener beneficios.  En aquellos momentos, se firmaron esos convenios y hoy todavía, se está comprendiendo demasiado, desde nuestro punto de vista, la situación de los promotores, que en su momento, han obtenido suculentos beneficios. Ha existido poca sensibilidad, en algunas cuestiones, como el aumento de impuestos que afecta a la generalidad de vecinos y a su economía. Y ahora se tiene demasiada sensibilidad con un privado, firmando esta adenda.  Si en su momento, hubo un error, vamos a limarlo. No era aquel modelo urbanístico nada sostenible. Desconocemos que visualizaron ustedes en ese momento, pues la burbuja inmobiliaria fue eso, en el que Ayuntamientos, utilizaron los ingresos económicos derivados de los convenios urbanísticos, para financiarse económicamente.  De aquellos barros, aquellos lodos.

 Por el Sr. Concejal delegado de Urbanismo, Don Francisco Manuel Díez Pineda, expone que aún cuando no estaba en aquellos momentos de concejal, si se benefició de los convenios urbanísticos, tanto a nivel de ciudadano como de responsable técnico del Patronato de Deportes, por las importantes inversiones en materia de infraestructuras deportivas que se acometieron en aquellos tiempos.  De forma responsable, hoy se reconducen esos convenios urbanísticos, en lo que respecta los compromisos económicos que en su día, asumió la sociedad Expo Rinconada.  No le quepa la menor duda, de que ponemos siempre en valor el interés general, en este tipo de acuerdos. Claro que cuando se firmó en 2005, esos convenios urbanísticos, se le generaría beneficios a los promotores, beneficios propios de la gestión y promoción inmobilaria, pero con las incertidumbres que puede generar una promoción.  Estas promotoras trabajan para ejecutar unas planificaciones en promociones y desarrollos urbanísticas,  en aras a obtener algún beneficio. No hay trato de favor, por ningún sitio.

 Respecto a lo manifestado por usted, con la sensibilidad hacia los ciudadanos, le puedo demostrar dicha sensibilidad que mantiene el equipo de gobierno, prueba de ello, ha sido el debate de las ordenanzas fiscales para 2013, que se aprobaron en la anterior sesión plenaria.  Nos habla de compensación de suelo, a la hora de negociar esos convenios, y al respecto efectivamente se podía haber negociado de esa manera, pero hemos apostado por el mantenimiento de los compromisos económicos que en  su día se concertaron y que se reflejan de igual manera en el Plan General.  En estos tiempos es difícil, mantener el compromiso de aportar 12.000 €, por vivienda, y 3.000 €, por metro cuadrado, de uso terciario, y ello prueba también la sensibilidad de las promotoras y del propio Ayuntamiento que vela por los intereses generales.  Esos fondos, nos permitirá en su momento, seguir prestando, dotaciones en sistemas generales, de máxima calidad.

 Por el Sr. Alcalde, expone que si el aptitud de Izquierda Unida es la misma que aquí mantiene en todos los niveles, los promotores andaluces, tienen que estar ahora temblando y pasando miedo, y máxime cuando Izquierda Unida, controla la obra pública en esta comunidad autónoma, o el desarrollo económico desde la Consejería.  Aquí, están demonizando a los promotores, cuando sin embargo han actuado de forma diferente, allá donde han gobernado, como el caso de Alcalá del Río.  Aquel Alcalde, del que ustedes lo invitaba a sus mitines, para poner en valor su trabajo, firmaba también convenios urbanísticos, y en algunos casos con promotores de La Rinconada. Ese municipio, tiene diez millones de euros, con un presupuesto de 7 millones de euros.  Esos convenios que firmaron, no se cumplieron, y han llevado a aquel Ayuntamiento, a la total ruina. Es su doble discurso, aquí se demoniza a los promotores y a los acuerdos que se alcanzan con ello, aludiendo trato de favor, pero cuando gobiernan, tienen otra visión. Cómo se desarrolla los pueblos, y como se la ha explicado por el Sr. Diez, debe haber equilibrio entre lo público y lo privado.  Los promotores arriesgan su dinero, y los convenios se firmaron para participar en parte de los beneficios generados por cada promoción, para invertirlo en sistemas generales y dotaciones locales.

 Nadie se cree, que el Ayuntamiento optó por lo privado, y que dejó a un lado el Pago de Enmedio, cuando de todo lo que venía ordenado en el Plan General, lo único que se ha hecho, ha sido precisamente la primera fase del Pago de Enmedio. Nos dice que hemos apostado por Haza de la Era, Las Ventillas, Por Pionner, por San José Norte, Rinconada Oeste, o nada de eso está hecho, salvo una fase de San José, y la actuación pública de Pago de Enmedio. El gobierno socialista de La Rinconada, priorizó por lo público, tenemos 40 hectáreas a disposición para empezar los desarrollos, porque vamos a recepcionar las obras, dentro de poco. Esta actuación evidentemente estará condicionado y ralentizado a una situación de crisis económica.

 Esta adenda al convenio, es un buen convenio, al igual que los que hemos firmado con PRIMSA y Vía Torneo, porque permite estar viva la filosofía de los convenios firmados en 2005, y que no era otra cosa, es que el Ayuntamiento de La Rinconada, participaba de los dividendos o plusvalías, que venera esos desarrollos, y con ese dinero, hacemos equipamientos y sistemas generales, y tengamos una cuentas que nos permitan hacer inversiones. Se pregunta cómo se va a exigir a los tres promotores que firmaron los convenios residenciales, el pago de cantidades, si la filosofía del convenio no se ha cumplido.  El desarrollo urbanístico que da los dividendos, no se ha desarrollo, se ha roto el equilibrio económico dispuesto en cada convenio.  Si no ingresa, no puede pagar. Por ello, se han buscado un nuevo acuerdo, para desatascar este tema.  Estas adendas, nos permiten adecuarnos a la realidad, manteniendo viva la filosofía de aquellos convenios firmados en 2005. Cuando se desarrolle esos suelos, nos generan ingresos, por la participación del Ayuntamiento, en esas plusvalías que se generen, para su destino a inversiones en el municipio. Estamos orgullosos, del modelo urbanístico que hemos desarrollado en el Plan General. No es un fracaso de este modelo, está vivo, aun cuando se haya tenido que reprogramar o ralentizar, y lo que se tenía que desarrollar en doce años, se hará al menos en dieciséis.  La sostenibilidad ambiental dispuesta en el Plan General, y que lo generó, está más viva que nunca, y con un equilibrio entre lo privado y lo público.  Las dificultades de financiación y los efectos de la crisis económica, es lo que ha provocado esta situación.  Nosotros hemos hecho una apuesta pública por el Pago de Enmedio, como se puede constatar, y que todavía existe obra pública, como es las conexiones de las redes de abastecimiento de agua potable y saneamiento, que está concluyendo Emasesa.

 Cuando gobierna Izquierda Unida, hace lo contrario de lo que dicen ustedes. Lo han hecho en los municipios que han gobernados, y también lo tendrán que hacer en la Consejería.  Se van a tener que poner de acuerdo con los promotores, y buscar puntos de encuentro, de hacer coincidir los intereses públicos con los privados.  Por último le insto a no decir más a que aquí se hace trato de favor. Si lo aprecia, vaya a los Tribunales.  No puede venir aquí a plantear dudas o sospechas.

 Tras el oportunos debate, seguidamente, se somete a votación, esta propuesta, con el siguiente resultado:

 

 Votos a Favor: 13 (13 PSOE)
 Abstenciones: 4 (4 P.P)
 Votos en Contra: 3 (3 I.U)
 Visto que por los servicios jurídicos municipales y  el promotor de los sectores “Rinconada Sur Pionner, SC/R.1” y “Rinconada Oeste SUO/R-1”  la mercantil Expo Rinconada S.L,  se ha redactado una Adenda a los  Convenios Urbanísticos de fecha 24 de octubre de 2005.

 

 A través de esta adenda se modifica el contenido de las cláusulas de los Convenios Urbanísticos suscrito entre dicha mercantil y el Ayuntamiento de la Rinconada el 24 de octubre de 2005, relativo a los suelos  “Rinconada Sur Pionner, SC/R.1” y “Rinconada Oeste SUO/R-1, en el sentido de fijar un nuevo calendario de pagos de las cantidades pendientes de ingresar en la Tesorería Municipal, a excepción de la deuda que se mantiene por la ejecución de la Guardería “Santa Cruz”, en la que se compensa dicha deuda, con cantidades que debe abonar el Ayuntamiento a ese promotor, por otros conceptos. Igualmente por esa adenda, se compromete  ambas partes simultáneamente  a la fecha del documento, a presentar escrito conjunto de petición de archivo de tres recursos contenciosos administrativos interpuesto por Expo Rinconada S.L, por sobrevenida desaparición del objeto de los procesos planteados

 

 Se  justifica todo ello en base a la situación actual de la economía nacional en general y del mercado inmobiliario en particular, que conlleva una importante paralización de las promociones inmobiliarias y la imposibilidad de desarrollar y generar ventas que permitan a la mencionada promotora asumir los compromisos de pago de las cargas económicas comprometidas con el Ayuntamiento.

 

 Visto que en consecuencia, se ha firmado la citada adenda entre ambas partes,  el día 30 de octubre, quedando condicionado su eficacia a la aprobación plenaria de este convenio así como al tramite de información pública.

 

 Visto que conforme a reiterada doctrina jurisprudencial, los Convenios Urbanísticos son auténticos contratos, a los que les son aplicables las normas generales de las obligaciones y contratos, por lo que pueden ser modificados por voluntad de las partes.

 

 Visto que el nuevo plazo para el abono de las cantidades pendientes a Expo Rinconada, S.L. cumple con lo dispuesto en el art. 30 de la LOUA y se justifica en la adaptación de las obligaciones de pago a las circunstancias actuales del sector inmobiliario.

 Visto que la adenda deberá ser aprobada por el órgano competente del Ayuntamiento, que es el Pleno, debiendo someterse a información pública por un plazo de 20 días mediante su publicación en el B.O.P., conforme a lo dispuesto en los arts. 39 y 95 de la LOUA. Una vez transcurrido dicho plazo se deberá inscribir en el Registro de Convenios Urbanísticos del Ayuntamiento.

 Visto todo lo cual, se acuerda por mayoría absoluta de los miembros asistentes que compone el Ayuntamiento Pleno  el siguiente acuerdo:
Primero. Aprobar inicialmente la adenda a los convenios urbanísticos de planeamiento entre el Ayuntamiento de La Rinconada y la empresa mercantil "Expo Rinconada S.L” , para el desarrollo de los Suelos Residenciales de   “Rinconada Sur Pionner, SC/R.1” y “Rinconada Oeste SUO/R-1” .
Los otorgantes del convenio, son la empresa mercantil Expo Rinconada S.L, propietaria de los suelos incluidos en el ámbito de actuación de ambos  sectores  y este Ayuntamiento.

 El ámbito del convenio, abarca la superficie que ocupa los  sectores  “Rinconada Sur Pionner, SC/R.1” y “Rinconada Oeste SUO/R-1” , del documento de la revisión del Plan General de ordenación Urbanística de La Rinconada, cuyo texto refundido fue aprobado el 17 de Junio de 2007. BOP número 274 de 26 de noviembre de 2007.

El objeto del convenio, se detalla en las cláusulas primera a la tercera, ambas inclusive, y se concreta en  fijar un nuevo calendario de pagos de las cantidades pendientes de ingresar en la Tesorería Municipal, por la suscripción de los convenios urbanísticos de planeamiento suscrito el día  24 de octubre de 2005, y que afecta a los los sectores  ,“Rinconada Sur Pionner, SC/R.1” y “Rinconada Oeste SUO/R-1” a excepción de la deuda que se mantiene por la ejecución de la Guardería “Santa Cruz”, en la que se compensa dicha deuda, con cantidades que debe abonar el Ayuntamiento a ese promotor, por otros conceptos. Igualmente por esa adenda, se compromete  ambas partes simultáneamente  a la fecha del documento, a presentar escrito conjunto de petición de archivo de tres recursos contenciosos administrativos interpuesto por Expo Rinconada S.L, por sobrevenida desaparición del objeto de los procesos planteados

 El plazo de vigencia de la adenda al  convenio se establece desde la entrada en vigor de esta adenda  hasta el abono de las cantidades pendientes de pago, que se terminará de abonar a la concesión de la última licencia de ocupación de las viviendas proyectadas  o de utilización en otro caso, en ambos sectores de suelo residencial del documento de revisión del  Plan General de 2007.

Segundo. Someter el expediente a trámite de información pública, por plazo de veinte días hábiles a contar desde el día siguiente a la inserción del anuncio en el BOP, en la pagina web municipal  y en el tablón de anuncios.

Tercero. Para el caso, de que no hubiera alegaciones al expediente, este acuerdo se entenderá adoptado de forma definitiva.

 Cuarto. Dar cuenta de este acuerdo al Sr. Interventor, Sr. Tesorero, a la entidad mercantil Expo Rinconada, S.L para su debido conocimiento y efectos oportunos.