15/02/2023 PLENO ORDINARIO 16 DE ENERO DE 2023
QUINTO.- ASUNTO URGENTE. APROBACIÓN CAMBIO TITULARIDAD PROYECTO DE ACTUACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE, POLÍGONO 21, PARCELA 24 DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA RINCONADA, PARA AMPLIACIÓN DE CENTRO DE INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO DE SEMILLAS HORTÍCOLAS.
Por el Sr. Concejal delegado de Ordenación del Territorio, Don Francisco Manuel Díez Pineda, formula propuesta de inclusión del orden del día, por motivo de urgencia, de aprobación de cambio de titularidad del proyecto de actuación en suelo no urbanizable, sito en polígono 21, parcela 24 del término municipal de La Rinconada, para ampliación del centro de Investigación y Desarrollo de semillas hortícolas, que ue promovido por la mercantil “PIONEER HI-BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L.”, a favor de la empresa PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. en base a solicitud presentada con fecha 7 de abril de 2022, en la sede electrónica del Registro General Telemático de este Ayuntamiento, con el número 7.524/2022, de la la entidad promotora en la que comunica que con fecha 30 de abril de 2021, se procede a la fusión por absorción entre las sociedad PIONEER HI BRED SPAIN, S.L., (sociedad absorbente) y PIONEER HI BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L. (sociedad absorbida), por lo que solicitan la modificación de todos los Registros y expedientes existentes en este Ayuntamiento, sirviéndose actualizarlos, atendiendo a la sucesión en la actividad de la extinta PIONEER HI BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L. por PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. con NIF B91091611.
Expone que con esta propuesta, se pretende rectificar un error producido en el trámite del expediente referenciado del proyecto de actuación indicado, pues no se llegó a realizar el cambio solicitado de titularidad del mismo, por lo que, se propone al Ayuntamiento Pleno la adopción de acuerdo autorización el cambio de denominación de la entidad promotora y titular, a favor de PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. con NIF B91091611, con el mismo domicilio social, a fin de poder realizar por parte de los servicios de tesorería la liquidación de la prestación compensatoria generada de dicho Proyecto de Actuación, que asciende a la cantidad de 49.698,32 €, justificando la urgencia de este punto en la necesidad de agilizar el expediente administrativo y no demorarla a próximas convocatorias plenarias.
Se acuerda por unanimidad incluir este punto en el orden del día por motivo de urgencia.
Por el Sr. Concejal no adscrito, Don Luis Silva García, expone que nada tiene que objetar.
Por el Sr. Concejal del grupo mixto popular, Don Juan Pedro Molina López, expone que en julio del año pasado se aprobó el proyecto de actuación en suelo no urbanizable, sito en polígono 21, parcela 24 del término municipal de La Rinconada, para ampliación del centro de Investigación y Desarrollo de semillas hortícolas, que ue promovido por la mercantil “PIONEER HI-BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L.”, y lo que se propone es aprobar el cambio de la titularidad del proyecto de actuación, a favor de la misma empresa que ha cambiado el nombre, denominándose ahora PIONEER HI BRED SPAIN, S.L
Por el Sr. Concejal del grupo municipal de Izquierda Unida, Don Juan José Durán Oña, indica que se trae por vía de urgencia, el cambio de titularidad del promotor del Plan de Actuación de ampliación del centro de investigación y Desarrollo de semillas hortícolas que Pioneer, tiene en la finca Majaloba. El proyecto de actuación consiste en la ampliación de las citadas instalaciones de tres nuevos invernaderos, con una superficie aproximada, de 17.000 metros cuadrados. La documentación que se nos entrega, incluye la solicitud de cambio de titularidad y se informa del error de no haberlo realizado en el momento de la petición. No existe inconveniente alguno en la petición realizada.
En cuanto a la procedencia de la aprobación del proyecto de actuación, que fue aprobado en el pleno del mes de julio y en el que Izquierda Unida, no pudo asistir, mostramos nuestro apoyo a una iniciativa vinculada a la potenciación de las actividades económicas características de la zona de la Vega, como es la agricultura, en este caso, con un perfil tecnológico y de investigación. Por todo lo expuesto apoyamos esta propuesta.
Por el Sr. Concejal delegado de Ordenación del Territorio, Don Francisco Manuel Díez Pineda, expone que se trata de atender a la petición de esta empresa de desarrollo tecnológico e innovación agropecuaria y vinculada a la investigación con carácter permanente, en este caso del cultivo del girasol. Se propone pues el cambio de titularidad del proyecto de actuación, dada cuenta que la nueva titular, absorbe a la empresa que solicitó la tramitación del expediente. En esa secuencia de tramite, se quedó atrás esta solicitud de cambio de titularidad y ahora se subsana este error por omisión, posibilitando que se culmine los tramites y requerimientos pendientes a realizar por la Tesorería municipal.
Tras el oportuno debate, seguidamente se somete a votación esta propuesta, con el siguiente resultado:
Votos a favor 19 (14 PSOE, 2 I.U., 2 grupo mixto y 1 concejal no adscrito)
Visto que por acuerdo adoptado el Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 15 de julio de 2022, de aprobación de proyecto de actuación en suelo no urbanizable, sito en polígono 21, parcela 24 del término municipal de La Rinconada, al ser considerada como una actuación de interés público y utilidad social, para ampliación de centro de investigación y desarrollo de semillas hortícolas, promovido por “Pioneer Hi-Bred Agro Servicios Spain, S.L.
La autorización de uso del suelo que implica este proyecto de actuación tendrá una duración equivalente o superior al periodo de amortización de la inversión. El promotor fija este periodo en 2 años. Dado que su fecha de finalización es de 5 años, y añadiendo los dos años de amortización y un margen de explotación de 3 más, se podría establecer un pazo razonable de 10 años. Sin embargo, al tratarse de una ampliación de la actividad preexistente y por tanto dependiente de ella, el plazo de vigencia de la misma se vincula a la principal que fue autorizada en 2015. En caso de cese previo de la principal, ésta cesará igualmente
Visto que se ha recibido con fecha 7 de abril de 2022, en la sede electrónica del Registro General Telemático de este Ayuntamiento, con el número 7.524/2022, escrito suscrito por la entidad promotora en la que comunica que con fecha 30 de abril de 2021, se procede a la fusión por absorción entre las sociedad PIONEER HI BRED SPAIN, S.L., (sociedad absorbente) y PIONEER HI BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L. (sociedad absorbida), por lo que solicitan la modificación de todos los Registros y expedientes existentes en este Ayuntamiento, sirviéndose actualizarlos, atendiendo a la sucesión en la actividad de la extinta PIONEER HI BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L. por PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. con NIF B91091611.
En la citada documentación, se acredita la fusión por absorción entre las sociedades PIONEER HI BRED SPAIN S.L (sociedad absorbente) y PIONEER HI BRED AGRO SERVICIOS SPAIN S.L. (sociedad absorbida), adjutando copia de la escritura de fusión de ambas entidades, de fecha 30 de abril de 2021, número de Protocolo 4474, de la Notaría de don Arturo Otero López-Cubero, de Sevilla. Como consecuencia de dicha fusión, la entidad PIONEER HI BRED AGRO SERVICIOS SPAIN S.L. se disuelve, siendo absorbido su patrimonio por la entidad PIONEER HI BRED SPAIN S.L. kcu ment
Visto que con la propuesta del Sr. Delegado de Ordenación del Territorio, se pretende rectificar un error producido en el trámite del expediente referenciado del proyecto de actuación indicado, pues no se llegó a realizar el cambio solicitado de titularidad del mismo, por lo que, se propone al Ayuntamiento Pleno la adopción de acuerdo autorización el cambio de denominación de la entidad promotora y titular, a favor de PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. con NIF B91091611, con el mismo domicilio social, a fin de poder realizar por parte de los servicios de tesorería la liquidación de la prestación compensatoria dimanante de dicho Proyecto de Actuación, que asciende a la cantidad de 49.698,32 €.
Visto todo lo cual, se acuerda por unanimidad de los miembros asistentes que compone el Ayuntamiento Pleno el siguiente acuerdo:
Primero. Aprobar el cambio de titularidad del Proyecto de Actuación consistente en la implantación en suelo no urbanizable la ampliación de centro de investigación y desarrollo de semillas hortícolas, promovido por “PIONEER HI-BRED AGRO SERVICIOS SPAIN, S.L.”, con CIF B-91.110.452 y domicilio en su centro ubicado en Paraje Majaloba, Ctra. Sevilla-Cazalla (C-433) km 4,6, 41309, La Rinconada, Sevilla, los terrenos sobre los que se pretende implantar se corresponden con la finca catastral 41081A021000240001FB polígono 21 parcela 24 del TM de La Rinconada, con el registro de entrada n.º 8654/2020, de fecha de 6 de junio de 2020, como promotor de una actuación de interés público y utilidad social, en suelo no urbanizable, en cumplimiento del artículo 42 y concordantes de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de ordenación urbanística de Andalucía, en el que se detalla las obligaciones que asume la empresa, a favor de la empresa PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. con NIF B91091611, con el mismo domicilio social.
Segundo. Dar cuenta de acuerdo al Sr. Interventor y a al Sr. Tesorero, para su debido conocimiento y efectos oportunos, en especial para la liquidación de la prestación compensatoria dimanante de dicho Proyecto de Actuación, que asciende a la cantidad de 49.698, 32 €.
Tercero. Dar cuenta de este acuerdo a la entidad mercantil, PIONEER HI BRED SPAIN, S.L. para su debido conocimiento y efectos oportunos.
RUEGOS Y PREGUNTAS.
No se presentan.
Y no habiendo más asuntos que tratar y siendo las diez horas y cuarenta minutos del día al principio indicado, el Sr. Presidente da por terminada la sesión de la que se extiende la presente acta, que deberá firmar, conforme a lo establecido en el art. 110 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las entidades Locales, de 20 de Noviembre de 1986, conmigo el Secretario que certifico.
