El Área de Ordenación del Territorio viene a desarrollar una competencia cuya finalidad es definir los objetivos de la política municipal en materia de planificación urbanística, velando para que las actividades de la ciudadanía, Entidades y Empresas, con repercusión directa sobre los usos del suelo, se implanten y desarrollen en el territorio de forma coordinada, equilibrada y compatible entre sí, de modo que a largo plazo se consolide un modelo de utilización racional del territorio.

El uso racional debe cumplir tanto los objetivos de sostenibilidad y cohesión como el objetivo de la mejora de la competitividad, identificando y movilizando a tal efecto los recursos, oportunidades y potencialidades de desarrollo existentes en cada momento y en las distintas zonas del Término Municipal de La Rinconada.

Para ello, y dado que La Comunidad Autónoma de Andalucía tiene competencia exclusiva en esta materia, todas nuestra acciones deben operar de acuerdo al marco legislativo autonómico y a sus Planes de Ordenación, con pulcritud, transparencia y estrictamente al servicio del interés general.

Funciones principales del Área:

• Desarrollar la Planificación Urbanística del Término Municipal de La Rinconada mediante el Planeamiento Urbanístico General, sus Modificaciones Puntuales y el Planeamiento de Desarrollo.

• Dirigir y Coordinar la elaboración de propuestas de planeamiento urbanístico, supervisar y tramitar los planes urbanísticos de iniciativa privada y pública.

• Facilitar el desarrollo urbanístico residencial, terciario e industrial supervisando y tramitando los proyectos de urbanización hasta la recepción de sus obras.

• Defender los intereses de la Rinconada en el ámbito de la ordenación urbanística ante la Administración Autonómica y restantes Administraciones sectoriales.

• Control y Gestión del Patrimonio Municipal de Suelo.

• Asesoramiento y colaboración en la redacción y ejecución de proyectos de otros departamentos municipales en materia de Patrimonio Histórico, Inmuebles y Arqueológico.

• Analizar la geografía de La Rinconada a fin de programar los nuevos desarrollos y áreas de oportunidad garantizando un crecimiento poblacional sostenible y equilibrado, así como estableciendo las condiciones para una evolución empresarial positiva.