17/04/2009 PLENO ORDINARIO DE 17 DE ABRIL DE 2009
PUNTO QUINTO. AUTORIZACIÓN PARA FORMALIZACIÓN DE CRÉDITO DE LA PROMOCIÓN DE 39 VPO EN RÉGIMEN GENERAL EN VENTA, EN EL PLAN PARCIAL HUERTA DE AMORES.
Por el Sr. Secretario General, se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo, en aras a otorgar la autorización a la Sociedad Municipal, Soderin Veintiuno, para la formalización de un crédito hipotecario, para la ejecución de la promoción de 39 viviendas de protección oficial, en régimen en venta, a ejecutar en Huertas de Amores".Por el Sr. Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida, Don José Guerra Moreno, expone que tiene conocimiento su grupo, que esta operación financiera, ya sido analizada en el consejo de administración correspondiente, en la que recibió el apoyo de nuestro consejero. Consta en el expediente, de informe del Sr. Interventor, donde se indica la obligatoriedad de obtener la autorización previa del Ayuntamiento Pleno, para concertar este préstamo hipotecario, por un importe de 2.766.632,86 €, para la construcción de 39 viviendas de protección oficial, en régimen en venta, en el Plan Parcial "Huerta de Amores". Por todo lo expuesto, vota a favor.
Por la Sra. Portavoz del Grupo Popular, Doña Virginia Pérez Galindo, expone que se trae a este pleno, propuesta para la autorización a la Sociedad Municipal, Soderin Veintiuno, para que formalice un préstamo a 28 años, por un importe de 2.766.632, 86 €, para la ejecución de 39 viviendas de promoción pública en Huertas de Amores. El grupo popular, siempre ha dado su apoyo a la política de construcción de viviendas de promoción pública, y que además contó con nuestro respaldo la aprobación del Plan Parcial Huerta de Amores. Pero la situación de nuestro grupo en la Sociedad Municipal, en la que no estamos representados en el consejo de administración, y en que se acordó acudir al crédito para ejecutar estas viviendas, y en la que por tanto no sólo no tenemos voz y voto, sino que no tenemos información sobre lo que haya se debate o trata, hace que nuestro posicionamiento sea el de no apoyar la gestión de un consejo de administración, del que no formamos parte. Esta decisión del equipo de gobierno, de expulsarnos del consejo, vulnera flagrantemente nuestros derechos.
Es la primera vez, por lo menos si se tiene en cuenta la legislatura pasada y esta, que se lleva a este plenario, una autorización para formalizar un préstamo de la Sociedad Municipal, para ejecutar viviendas. La legislación nos indica que para los créditos a largo plazo, se debe pedir autorización del Ayuntamiento Pleno. Ahora, se pide la autorización convenientemente, aunque no se haya efectuado con anterioridad.
Pero lo relevante, es que no se puede dejar fuera del consejo de administración de una Sociedad Municipal, a un grupo de la oposición, que administra y gestiona, el cincuenta por ciento de los recursos económico de este Ayuntamiento.
Por el Sr. Portavoz del Grupo Socialista, Don Cristóbal Blázquez Sánchez, expone que este punto, lo voy a defender personalmente, dada cuenta del accidente sufrido por la Sra. Delegada de Hacienda, que le imposibilita asistir a esta sesión plenaria, esperando su pronta recuperación. La propuesta que se lleva a pleno, es autorizar a la Sociedad Municipal, para que concierte un crédito hipotecario, con la entidad financiera Unicaja, para financiar 2.766.632, 86 €, para la ejecución de 39 viviendas de promoción pública en Huertas de Amores.
En cuanto al argumento de la Sra. Portavoz del Grupo Popular, sobre el consejo de administración, le indica que no tienen representantes en el citado consejo de la sociedad municipal, hasta que ustedes quieran, tan sólo tienen que comunicar por la vía legal oportuna, cuales son sus representantes. El grupo socialista, no expulsó a los representante del grupo popular en el consejo, lo que hizo fue reprobar la actuación de los consejeros de su grupo, porque se había filtrado una serie de informaciones en prensa, que dañaba el buen hacer y la honorabilidad de la Sociedad, en referencia a una viviendas que se estaban construyen en nuestro municipio. Por lo tanto cuando el partido popular lo decida, nombrara a sus dos consejeros. En cuanto a que es la primera vez que viene esto a pleno, existe ya un informe del Sr. Interventor, en el que se indica que esta operación crediticia, aparece reflejado en el presupuesto, y no se trata de una autorización plenaria, a modo de avalista, para concertar esta operación. Estamos hablando en este caso, de una exigencia de la entidad financiera Unicaja, para formalizar este crédito, que exige que sea aprobado por Pleno.
Desde el punto de vista, político, se sigue construyendo viviendas de protección oficial, para los vecinos de este municipio, aún en época de crisis, en este caso, 39 viviendas de Huerta de Amores, y próximamente en la Ronda Oeste de La Rinconada.
Por el Sr. Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida, Don José Guerra Moreno, expone que estamos ante una propuesta técnica, vista en el consejo de administración, para financiar la construcción de 39 viviendas de protección oficial, esperando que los adjudicatarios, no tengan que renunciar a ninguna vivienda, por motivos económicos.
Por la Sra. Portavoz del Grupo Popular, Doña Virginia Pérez Galindo, expone que nosotros no tenemos representantes en el consejo de administración, porque ustedes los echaron, expulsaron o reprobaron como dicen ustedes. No hicieron ninguna filtración a la prensa, pues se creen sus propias mentiras. Las declaraciones en prensa, que no filtraciones, las hice yo, como Portavoz. El problema que tienen ustedes, es que a mí, no me pueden echar de este salón de plenos, si lo pudieran, a lo mejor, lo harían. En el Consejo, que tienen ustedes mayoría, echaron a nuestros representantes, quedando entre amigos, las decisiones que se toman, que después se ratifican aquí, o no sale la información. La Sociedad es pública, gestiona dinero público, es un brazo más de este Ayuntamiento. Las declaraciones las hice yo, en calidad de Portavoz, con ese tema, o con cualquier otro. Se reprobó y sancionó a consejeros, que hasta el momento, realizaron una labor estupenda, por y para la Sociedad, que se han implicado con los temas, y que fueron sancionados, por algo, que no habían hecho. Terminará esta legislatura, y salvo que se readmita a nuestros dos consejeros, y no tendremos representante en el consejo, y se seguirá gestionando dinero público, sin nuestra presencia, pues parece que nos le interesa nuestra presencia. Si quieren que sea todo transparente, y que exista luz y taquígrafos, y no hay ningún problema, que inconveniente existe, de que no estemos representados. Mucho se aboga por la libertad de expresión y por el sistema democrático, y luego hacemos unos golpes de mano extraño. Consideramos que la decisión del equipo de gobierno, fue un error, y además existen sentencias que avalan nuestra tesis, en situaciones similares. En definitiva echaron a nuestros consejeros, por una declaraciones que no hicieron, que las hice yo, y a mí, no me pueden echar.
Por el Sr. Portavoz del Grupo Municipal Socialista, Don Cristóbal Blázquez Sánchez, expone que usted como concejal, goza de un status, que no goza los consejeros del grupo popular, de ninguna Sociedad, al margen de que sea pública o privada. Y una de las obligaciones que tiene todo consejero en una Sociedad, es mirar por el buen nombre de ella. Usted, hizo unas declaraciones explosivas a la prensa, en aras a esa libertad de expresión, que yo no critico, pues son responsabilidad de las que las haga, donde usted ponía en entredicho el buen nombre de una Sociedad, que había tardado muchos años, en labrárselo, a través de un duro trabajo. Pese a hacer esas declaraciones usted, sus consejeros, no se desvincularon de las mismas, y en la que se afirmaba que se tenían que tirar unas estructuras de unas viviendas que estaba construyendo la Sociedad, creando una gran alarma social, cuando la realidad nos indica que en un mes o dos meses esas viviendas se van a entregar. Nosotros reprobamos a sus consejeros, pues para que nuestra Sociedad ejecute ese Plan de Viviendas, y para que esté en el lugar donde se encuentra como motor fundamental de dinamización económica de este municipio, en los tiempos actuales, es porque se ha hecho un trabajo duro y concienzudo durante muchos años. No podemos permitir, que ningún consejero, tire por tierra, tanto años de trabajo, y por eso, se le reprobó, al igual que se le hace a usted, dentro del debate político, cualquier propuesta o actuación, que haga aquí. Con luz y taquígrafos, evidentemente, se gestiona la Sociedad, y cuando usted quiera, tiene la oportunidad de nombrar a nuevos consejeros, pero no pueden ser los mismos consejeros, que no se desvincularon de sus declaraciones en prensa, y que tanto alarma social creó, entre los vecinos de este pueblo. Para quitarle credibilidad a este gobierno, que lleva desde el año 83 gobernando, no vale exclusivamente salir en prensa, hace falta más cosas, como realizar un buen trabajo, mucha dedicación y mucho estar con los vecinos. Cuando quiera, tendrá consejeros pero para trabajar, o criticar, pues forman parte de este consejo, como grupo de la oposición, pero no consejeros, que se limiten a debilitar la imagen de la Sociedad, de la que forman parte.
Por el Sr. Alcalde, aclara que estas cuestiones, no forman parte del orden del día, pues el tema era la autorización de una operación de crédito de la Sociedad Municipal, para la ejecución de una promoción de 39 viviendas en Huerta de Amores, y que después los posteriores propietarios, asumirá la subrogación de las mismas.
El Partido Popular, ha introducido en el debate, otra cuestión, que tiene ya fecha de caducidad, pues en el mes de Mayo o Junio, las viviendas van a ser entregadas a sus propietarios, sin ningún tipo de problema. No se ha ejecutado dobles estructuras, ni se ha tenido que tirar ninguna estructura. Me gustaría que la Sra. Portavoz, siempre hubiera defendido la Sociedad, como lo ha hecho ahora, al defender lo público. Los dos consejeros del grupo popular en la Sociedad, los echó usted, cuando lanzó unas declaraciones incendiarias en la prensa, al afirmar que había de tirar 58 estructuras de viviendas porque tenían problemas. Lo llevamos a consejo de administración, y le dimo la oportunidad a sus dos consejeros, destacando la labor razonable desarrollada por una de sus consejeras durante estos años, en el consejo de administración, con todos los informes técnicos por delante, para que pudieran apartarse de las declaraciones formuladas por usted, y en aquel momento, porque usted los había metido en un callejón sin salida, no pudieron dar un paso, hacia atrás, con lo cual, refrendaron sus argumentos, y lo hicieron suyos. Por esto, el consejo, decidió en su conjunto, proponer su cese, porque estaban echando por tierra, el buen nombre de la Sociedad Municipal, y además creando alarma social, en 58 familias que habían adquiridos las viviendas, y en la que tienen su proyecto de vida familiar. El Partido popular, con la única base, de unos informes que no decían prácticamente nada, vino a decir usted, que había que tirar las estructuras, cosa que no se ha tenido que hacer, y que dentro de un mes, esas viviendas serán entregadas a sus propietarios.
Las dos sillas, siguen reservadas en el consejo de administración, para que cuando ustedes quieran, nombre a sus dos representantes en el consejo, y entren en el debate, algo que a nosotros nos gustaría que así fuera. No tenga duda, que fue usted, con las declaraciones incendiaria, las que provocó la reprobación de sus dos consejeros.
Seguidamente, se somete a votación, la citada propuesta con el siguiente resultado:
Votos a Favor: 16 (13 PSOE y 3 I.U)
Abstenciones: 3 (3 P.P)
Visto que la operación de crédito a suscribir con la entidad financiera Unicaja, para financiar la construcción de 39 viviendas de promoción oficial en régimen de venta en el plan parcial, "Huerta de Amores", por parte de la Sociedad Municipal, Soderin Veintiuno, desarrollo y Vivienda S.A.U, se encuentra vinculada a la gestión del presupuesto, en los términos previstos en el artículo 52 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
Visto lo dispuesto en el artículo 54 del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales, que determina que todas las operaciones de crédito a largo plazo, precisarán la previa autorización del Pleno de la Corporación e informe de la Intervención, se acuerda por mayoría absoluta legal de los miembros que componen el Ayuntamiento Pleno, el siguiente acuerdo:
Primero. Autorizar a la Sociedad Municipal, Soderin Veintiuno, Desarrollo y Vivienda, S.A.U, para la concentración de la siguiente operación financiera, para la ejecución de una promoción de 39 viviendas de promoción oficial en régimen de venta, en el Plan Parcial, "Huerta de Amores", con las siguientes características técnicas:
-Importe.2.776.632, 86 €.
-Modalidad;: préstamo hipotecaria VPO, de precio general, subrogable por los compradores.
-Plazo: 28 años, incluidos, 3 años de carencia por el promotor.
-Tipo de interés: Euribor + 0.65 por ciento.
-Vencimiento: durante el período de carencia de liquidación de intereses será trimestral y durante el de amortización el pago del capital y los intereses será mensual.
-Comisiones: exentas.
-Garantía: Hipotecaria.
-Finalidad: financiar la promoción de 39 de viviendas de promoción oficial en régimen de venta en el plan parcial, "Huerta de Amores", de La Rinconada.
Segundo. Dar cuenta de este acuerdo a la Sociedad Municipal Soderin Veintiuno, Desarrollo y Vivienda S.A.U y a la entidad financiera Unicaja.
Tras la votación, toma la palabra el Sr. Alcalde, indicando, que si los consejeros del grupo popular, traen un escrito, diciendo que las declaraciones que hizo la Sra. Portavoz del Grupo Popular, en su momento, fueron incierta, mentira y alarmistas, y en ningún caso, con la realidad, el grupo socialista, estaría dispuesto a replantear la incorporación de estos dos consejeros.
Por la Sra. Portavoz del Grupo Popular, Doña Virginia Pérez Galindo, indica que ese papel no lo van a traer en ningún momento, porque esta Portavoz, no mintió en ningún momento, e hizo unas declaraciones, conforme a unos informes. En ningún caso, se dijo que se tenía que tirar ninguna estructura, se dijo que algunas de las estructuras tenían deficiencias, y que se han corregido, de lo cual el partido popular y esta Portavoz, se alegran enormemente. Pero jamás se mintió, pues ustedes tuvieron reuniones con los vecinos, para aclararles de que se iban a solventar los problemas de las estructuras. Yo, no mentí, y los consejeros no hicieron nada.
Por el Sr. Alcalde, indica que como no se van a desdecir porque no van a presentar ese escrito solicitado, en el que se pone en tela juicio a la Portavoz, evidentemente los sillones seguirán vacíos, y insiste, fue usted con esas declaraciones, las que expulsó a sus dos consejeros.
